云南曲靖房价已经涨上天，云南楼盘买了合算吗？

[摘要]云南曲靖房价已经涨上天，云南楼盘买了合算吗？现在的曲靖楼市大多都是期房，所以实地看房就变得必不可少了，亲眼所见才能确认信息的真实性。曲靖房价怎样？为何说云南房价不会下降？曲靖房地产还能投资吗？~~。。

云南曲靖房价已经涨上天，云南楼盘买了合算吗？ 曲靖二手房合适买吗？买了房的人希望云南房价涨，还没买房的人希望曲靖房价跌！就目前来看，棚改户国家取消了，云南房价可能不会暴涨了，但是别想着跌。那么，曲靖商品房值不值得买？！我们先了解曲靖房价如何~~

一、云南房价多少？

大家自然不希望自己购买的曲靖房子发生贬值这样的事情，但是曲靖买房的时候，有很多方面需要大家注意，特别是对于新手来说，买到适合自己的房子更是一件很困难的事情。买一套曲靖的房子是很多人的奋斗目标，云南买房醉大的忌讳就是犹豫不决，曲靖买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的曲靖房价。

1、曲靖房价趋势：未来曲靖房价上涨的趋势不会变，曲靖房价趋于稳定，我们也不希望曲靖房价出现大降，一旦曲靖房价大降，就会影响市场的震荡。但是，一直用政策手段帮助开发商死扛房价，以此来维持市场的平衡，也是不可取的。长期这样，会造成市场的严重扭曲，从而给未来的市场形成极大风险。特别是三四线城市，在库存增加的情况下，仍然房价出现上涨，这是很不正常的。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

2、曲靖买房优势：全国大中城市放宽落户政策，引起城市人口数量快速增长，促进房地产市场需求量激增。当前经济发展下行压力加大，央行采取宽松货币政策及信贷政策趋势明显，曲靖房产就成为很多人抵御货币贬值的touzi首选。房地产调控政策坚持“因城施策”，房价上涨过快的城市要抑制，房价下跌的城市要积极救市。

3、曲靖房价分析：曲靖房价应该会有所上涨，但是增速或许会放缓。按照办理手续等时间来算，曲靖新开盘的商品房数量应该会很多。在房地产市场的竞争之下，曲靖房价的上涨速度会放缓，但是绝不会降下来，因为这些土地的出让金已经上涨。也就是说，成本已经增加了，再让开发商吐出利润是不可能的。

二、曲靖房子能touzi吗？

曲靖房价还有很大的上涨潜力。综合收入水平、消费水平、房价水平、城市化率和老龄化率等因素，我国的房价只相当于20世纪70年代早期的日本、80年代的韩国的水平。而我们现在的人均收入还只有美国的1/7，经济增长的空间还很大。与此同时，进一步的经济增长和城市化，还会带来曲靖房价上涨的压力。十几年后，你会发现当下曲靖的房价并不算高，就像你今天看10年前的房价，觉得很低一样。那么，曲靖房子还能生纸吗？

1、曲靖二手房生纸空间：买曲靖新房有点耽误时间，新房满二，可能就是买二手房满五所需要的时间了。而那些一步到位的，总价预算高的，可以考虑市区新房。

2、曲靖新房分析：未来曲靖房价将出现全面分化走势这倒是真的。就是一二线城市房价每年稳中有降，回归居住属性，三四线城市房价自由涨跌，有些前期房价涨幅过大的三四线城市，将会出现明显调整。未来中国房地产长效机制的建立健全，中国房地产真正能够达到房住不炒的局面。决策层虽然不希望房价过快上涨，但绝对也不想看到大跌，未来曲靖房价会小幅上涨，现如今房价能不大涨就算是胜利了。

3、曲靖二手房优势：曲靖买房为什么会后悔三年呢？身背外债，生活质量受到影响。为了买房，掏空了“六个钱袋”，甚至四处借钱，大举外债，仅仅是为了拥有一套属于自己的房子。在这种情况下，生活质量难免受到影响，甚至可能会大幅度下降，这是后悔的原因之一。也有不少人选择了租房。但是租房时间长了，很多人也是会后悔的，后悔曾经没有曲靖买房，错失大好时机。

三、曲靖商品房能生纸吗？

如果购房者对曲靖房地产市场比较了解的话，就能清楚知道开发商销售房屋的一贯技巧，细心的购房这会发现，曲靖不少楼盘都会阶段性地推出某些优惠房、特价房，购房者可以等到这个时候去买房。很多人因为曲靖房价有波动不敢买房，曲靖房价高了怕跌了亏，曲靖房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，曲靖房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是曲靖房价却在哪里一直涨。那么，曲靖房产合适买吗？

1、龙门新景：均价3100元/m²，地址：曲靖罗平县龙门街四方井菜市场对面。。。

2、德城·逸景：均价待定，地址：曲靖会泽县抚军街中段。。。

3、罗平美仑旭城：均价2900元/m²，地址：罗平县鲁布革大道东段罗三中旁。。。

4、龙阁新景：均价2600元/m²，地址：罗平县云贵路农行旁（原机械厂）。。。

5、麒麟嘉城：均价3550元/m²，地址：曲靖市南片区中升丰田4S店对面。。。

6、泽润龙都：均价2036元/m²，地址：曲靖曲靖会泽县抚军街。。。

7、紫金新景：均价5500元/m²，地址：曲靖市紫云路与春蕾路交汇处 区二幼边（张三口立交桥旁）。。。

8、美焕枫景：均价3100元/m²，地址：美奂公园物管旁边，与美奂酒店相毗邻（火腿广场）。。。

9、金色雅苑B区：均价2500元/m²，地址：罗平县鲁布革大道东段（罗三中对面）。。。

10、德城逸景：均价待定，地址：曲靖会泽县抚军街中段。。。

结语：该买的就买了，犹豫来犹豫去，回头钱没了，曲靖房子也没了，不急着住的，无所谓再观望下，现在贵。云南房子是用来住的，不是抄的炒房有风险，touzi需谨慎。曲靖房子买多了，会被收税的哟！